Quy hoạch vùng và đô thị là một trong các dịch vụ mang tính chuyên môn cao được cung cấp tại Phúc An Group, thực hiện bởi đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và chuyên gia nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực.
Khái niệm quy hoạch vùng và đô thị khá rộng, bao hàm nhiều hoạt động cần sử dụng kiến thức về chuyên ngành, đòi hỏi nhiều kỹ năng và sự am hiểu sâu sắc. Không quá nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ này vì những yêu cầu mang tính đặc thù. Phúc An Group dựa trên năng lực, có thể mang đến những giải pháp phù hợp cho các dự án quy hoạch vùng và đô thị.
Quy hoạch vùng và đô thị là gì?
Quy hoạch vùng là quy hoạch tổng thể quốc gia trong cấp vùng về không gian cũng như các hoạt động quốc phòng – an ninh, kinh tế – xã hội, xây dựng vùng liên tỉnh, nguồn nước lưu vực sông, hệ thống đô thị và phân bố dân cư nông thôn, kết cấu hạ tầng, bảo vệ môi trường và sử dụng tài nguyên trên cơ sở kết nối giữa các tỉnh. (Khoản 7 Điều 3 Luật Quy hoạch 2017)
Quy hoạch đô thị là việc tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và nhà ở để tạo lập môi trường sống thích hợp cho người dân sống trong đô thị, được thể hiện thông qua đồ án quy hoạch đô thị. (Khoản 4 Điều 3 Luật Quy hoạch đô thị 2009)
Quy hoạch vùng và đô thị chính là việc xây dựng định hướng không gian vùng, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, không gian đô thị và điểm dân cư, hạ tầng xã hội, để tạo lập môi trường sống tốt nhất cho dân cư.
Như vậy, đây là công việc đòi hỏi khá nhiều về kiến thức lẫn kỹ năng. Bên cung cấp dịch vụ cũng cần đáp ứng các điều kiện do luật định để được phép kinh doanh.
TƯ VẤN NHANH QUA HOTLINE: 0947 005 617
Dịch vụ Quy hoạch vùng và đô thị tại Phúc An Group bao gồm những gì?
Lập nhiệm vụ và đồ án quy hoạch vùng
Sơ đồ vị trí và liên hệ vùng
- Các sơ đồ hiện trạng vùng
- Các sơ đồ về phân vùng và định hướng phát triển không gian vùng
- Các sơ đồ định hướng hạ tầng kỹ thuật cấp vùng
- Các bản vẽ về đánh giá môi trường chiến lược
Thuyết minh nhiệm vụ quy hoạch xây dựng vùng
- Lý do và sự cần thiết lập quy hoạch xây dựng vùng; các căn cứ lập quy hoạch; quan Điểm và Mục tiêu phát triển của vùng.
- Phân tích, đánh giá Điều kiện tự nhiên, thực trạng kinh tế – xã hội vùng; hiện trạng phân bố đô thị và nông thôn, sự biến động về dân số trong vùng lập quy hoạch; hiện trạng sử dụng và quản lý đất đai; hiện trạng hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật vùng; hiện trạng tài nguyên và môi trường vùng; hiện trạng các chương trình, dự án đầu tư phát triển đối với vùng lập quy hoạch; đánh giá công tác quản lý thực hiện các quy hoạch, quản lý tài nguyên và bảo vệ môi trường.
Lập nhiệm vụ và đồ án quy hoạch phân khu
Bản vẽ bao gồm:
- Sơ đồ vị trí khu vực quy hoạch và bản đồ ranh giới,
- Phạm vi khu vực lập quy hoạch phân khu xây dựng.
Thuyết minh
- Lý do, căn cứ và sự cần thiết lập quy hoạch phân khu
- Đề xuất, lựa chọn các chỉ tiêu cơ bản áp dụng, dự kiến về dân số, sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật của khu quy hoạch, trên cơ sở phân tích, tổng hợp từ các quy hoạch có liên quan đã được phê duyệt.
- Các yêu cầu về công tác Điều tra khảo sát hiện trạng, thu thập tài liệu, số liệu, tổ chức không gian, phân khu chức năng, kiến trúc cảnh quan, kết nối hạ tầng kỹ thuật và đánh giá môi trường chiến lược.
- Xác định danh Mục bản vẽ, thuyết minh, phụ lục kèm theo; số lượng, quy cách của sản phẩm hồ sơ đồ án; kế hoạch và tiến độ tổ chức lập quy hoạch.
Lập nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chung
Bản vẽ bao gồm:
- Sơ đồ vị trí, mối liên hệ
- Bản đồ ranh giới phạm vi nghiên cứu quy hoạch chung
Thuyết minh quy hoạch:
- Lý do, sự cần thiết, căn cứ lập quy hoạch; xác định quy mô, phạm vi và ranh giới lập quy hoạch.
- Xác định mục tiêu của quy hoạch; tính chất, chức năng,…
- Dự báo sơ bộ về quy mô dân số, lao động, quy mô đất xây dựng
- Phân tích, đánh giá hiện trạng bao gồm
- Danh mục các bản vẽ, số lượng hồ sơ và tổng dự toán chi phí lập quy hoạch.
Lập nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chi tiết
Bản vẽ bao gồm:
- Sơ đồ vị trí
- Bản đồ ranh giới, phạm vi nghiên cứu, quy mô khu vực lập quy hoạch chi tiết.
Thuyết minh quy hoạch:
- Lý do, sự cần thiết, căn cứ lập quy hoạch chi tiết, vị trí, phạm vi ranh giới, diện tích, chức năng khu vực lập quy hoạch.
- Sơ bộ các định hướng phát triển
Đánh giá khái quát đặc điểm tự nhiên và hiện trạng, xác định sơ bộ những vấn đề, nội dung cơ bản - Dự kiến quy mô dân số; các chỉ tiêu cơ bản áp dụng trong đồ án về nhu cầu sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật
- Điều tra khảo sát, thu thập tài liệu, số liệu, đánh giá hiện trạng; cơ sở dữ liệu hiện trạng.
- Dự kiến các hạng mục công trình cần đầu tư xây dựng trong khu vực lập quy hoạch; xác định các yêu cầu đối với việc nghiên cứu tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan, sử dụng đất, kết nối hạ tầng kỹ thuật và các yêu cầu khác.
Thiết kế quy hoạch
Cụ thể hóa nội dung về quy hoạch chung và quy hoạch chi tiết về tổ chức không gian bên ngoài của công trình.
- Thiết kế Quy hoạch khu trung tâm đô thị
- Thiết kế Quy hoạch khu phức hợp đô thị
- Thiết kế Quy hoạch khu nhà ở
- Thiết kế Quy hoạch khu phức hợp thể dục thể thao
- Thiết kế Quy hoạch khu nghỉ dưỡng resort
- Thiết kế Quy hoạch cảnh quan
- Thiết kế Quy hoạch công viên và giải trí
- Thiết kế Quy hoạch khu công nghiệp
- Thiết kế Quy hoạch khu kinh tế
Thực hiện hồ sơ quy hoạch
- Bao gồm các thủ tục, hồ sơ, giấy tờ pháp lý có liên quan.
NHẬN BẢNG GIÁ – HOTLINE: 0947 005 617
Quy trình thiết kế quy hoạch và lập dự án quy hoạch tại Phúc An Group
Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu quy hoạch
Bước 2: Đề xuất phương án thiết kế sơ bộ
- Phác thảo sơ đồ quy hoạch
- Các phương án thiết kế
- Lịch trình, tiến độ các công việc
- Tìm hiểu các vấn đề liên quan đến quy hoạch
- Dự toán tài chính, nhân lực, vật liệu, chi phí,…
Bước 3: Bàn bạc, thảo luận, chốt phương án thiết kế
Bước 4: Thẩm định thiết kế quy hoạch
Bước 5: Hoàn tất các thủ tục
Phúc An Group: Chất lượng và Tận tâm
Với một dịch vụ đòi hỏi khá nhiều về chuyên môn, Phúc An Group đảm bảo thực hiện bởi đội ngũ tư vấn, kỹ sư, kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm. Đặc biệt, chúng tôi luôn có chính sách bảo hành đối với các sản phẩm, mang sự an tâm đến với khách hàng.
Phúc An Group sẽ giúp quý khách hàng giải quyết các vấn đề khó khăn liên quan đến công tác quy hoạch: thiết kế, lập dự án, thuyết minh, dự trù kinh phí,… với tỷ lệ chính xác cao nhất, giảm thiểu sai sót và rủi ro.
Hotline phòng tư vấn 24/7: 0947.005.617
