Xây nhà trọn gói Đồng Nai là giải pháp hoàn hảo cho những ai có kế hoạch trong năm 2024, nhằm tối ưu chi phí và tiết kiệm thời gian, công sức.

>> Xem thêm:

• Hướng dẫn lập biểu đồ nhân lực thi công (Mới nhất)
• Thi công thiết kế hồ bơi giá rẻ uy tín tại Lâm Đồng

Đối với nhiều người, xây nhà được xem là “việc lớn”. Không chỉ chuẩn bị về tài chính mà còn cần phải có sẵn kế hoạch, định hướng xây dựng ra sao. Trước đây, chúng ta đã quá quen với việc “tự nghĩ, tự làm”. Tuy nhiên, khi các yêu cầu về nhà ở dưới góc độ thẩm mỹ và công năng dần cao hơn thì con người lại có xu hướng tìm đến các đơn vị xây nhà trọn gói.

Trong năm 2024 và rất nhiều năm tới, xây nhà trọn gói nói chung, xây nhà trọn gói Đồng Nai nói riêng sẽ trở thành xu hướng tất yếu. Lựa chọn này được được đánh giá là “một quyết định” mang đến “ngàn giải pháp”.

Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói được hiểu là hình thức giao khoán để đơn vị thi công chịu trách nhiệm từ A – Z, bao gồm:

• Xin phép xây dựng, 
• Thiết kế kiến trúc và kết cấu, 
• Dự toán chi phí đến thi công phần thô và hoàn thiện
• Triển khai thi công, giám sát công trình nhà ở
• Hoàn thành nội – ngoại thất
• Hoàn công, bàn giao.

Như vậy, với xây nhà trọn gói, việc cần làm của chủ nhà là trao đổi để thống nhất ý tưởng, cung cấp các giấy tờ cần thiết và chờ đến ngày “chìa khóa trao tay”.

Đối với xây nhà trọn gói tại Đồng Nai, các nhà thầu hiện nay đa phần đều cung cấp dịch vụ gồm những hạng mục công việc kể trên. Tùy vào từng tính chất công trình mà áp dụng mức giá khác nhau.

Phúc An Group là thương hiệu tiên phong trong việc ứng dụng các giải pháp mới trong xây nhà trọn gói với mức giá cực kỳ hấp dẫn:

• Xây dựng phần thô: 2.950.000đ/m2
• Xây dựng trọn gói: 5.200.000đ/m2

Ngoài tư vấn thiết kế và thi công, giám sát công trình, Phúc An còn đồng hành cùng khách hàng tìm ra kế hoạch tối ưu nhất, hỗ trợ tư vấn nội thất và phong thủy nhà ở, theo quy trình làm việc chuyên nghiệp – thái độ tận tâm.

CÔNG TY CP TẬP ĐOÀN KIẾN TRÚC & XÂY DỰNG PHÚC AN

• Website: https://www.tapdoanphucan.com.vn/
• Hotline: 0833.022.023
• Trụ sở chính: A1-22 – KĐT Phúc An Ashita, TN3, Trừ Văn Thố, Bàu Bàng, Bình Dương
• CN1: 177 Nguyễn Thị Nhung, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP. HCM
• CN2: B10 – Da Naur villas & homestay, Đức Giang 1, Lộc Đức, Bảo Lâm, Lâm Đồng
• Xưởng nội thất: 176/27 Đường TX 25, P. Thạnh Xuân, Q.12, TP. HCM

Một số thắc mắc thường gặp về xây nhà trọn gói

Xây nhà trọn gói có bao gồm nội thất hay chưa?

Xây nhà trọn gói sẽ bao gồm nhiều dịch vụ, tùy vào nhu cầu và lựa chọn của gia chủ. Các gói xây nhà thường gặp là:

• Xây trọn gói phần thô
• Xây trọn gói phần hoàn thiện
• Thi công nội thất trọn gói
• Xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay

Vì vậy, nếu chọn xây trọn gói phần thô hay phần hoàn thiện thì có thể chưa bao gồm nội thất. Còn gói thi công nội thất và chìa khóa trao tay thì nhà thầu có trách nhiệm hoàn tất phần nội thất của căn nhà, theo các thỏa thuận và trao đổi trước đó với khách hàng.

Xây nhà trọn gói bao lâu thì hoàn thành?

Thời gian hoàn thành xây dựng nhà phụ thuộc vào quy mô, thời điểm, điều kiện xây dựng. Thường thì thời gian xây nhà sẽ rơi vào tầm 4 – 5 tháng nếu hoàn thiện trọn gói. Tuy nhiên, cũng có thể nhanh hơn nếu thiết kế đơn giản và gia chủ không yêu cầu quá nhiều. Các nhà thầu sẽ dựa trên khối lượng công việc để cam kết thời gian thực hiện.

Quy trình xây nhà trọn gói như thế nào?

Theo khảo sát, các nhà thầu thường áp dụng quy trình như sau:

• Tiếp nhận thông tin khách hàng
• Khảo sát thực tế
• Tư vấn thiết kế và định hướng xây dựng
• Xây dựng phần thô
• Xây dựng hoàn thiện
• Thi công nội thất, ngoại thất
• Hoàn công và bàn giao

Bảng giá xây nhà trọn gói Đồng Nai (Tham khảo)

Giá xây nhà theo gói dịch vụ

Loại Hình	Xây Nhà Phần Thô	Xây Nhà Hoàn Thiện
Xây dựng nhà cấp 4 mái bằng	2.900.000 đ/m2 – 3.000.000 đ/m2	2.000.000 đ/m2 – 2.290.000 đ/m2
Xây dựng nhà gác lửng	2.900.000 đ/m2 – 3.290.000 đ/m2	2.100.000 đ/m2 – 2.390.000 đ/m2
Xây dựng nhà cấp 4 mái thái	2.900.000 đ/m2 – 3.390.000 đ/m2	2.200.000 đ/m2 – 2.490.000 đ/m2
Xây dựng nhà phố 1 mặt tiền	3.190.000 đ/m2 – 3.490.000 đ/m2	2.300.000 đ/m2 – 2.590.000 đ/m2
Xây dựng nhà phố 2 mặt tiền	3.290.000 đ/m2 – 3.590.000 đ/m2	2.300.000 đ/m2 – 2.690.000 đ/m2
Xây dựng biệt thự hiện đại	3.390.000 đ/m2 – 3.590.000 đ/m2	2.300.000 đ/m2 – 3.000.000 đ/m2

Giá xây nhà theo diện tích

Đơn giá	Diện tích
5.490.000/m2	>750 m2
5.590.000/m2	Từ 600 m2 – 750 m2
5.690.000/m2	Từ 450 m2 – 600 m2
5.790.000/m2	Từ 350 m2 – 450 m2
5.890.000/m2	Từ 250 m2 – 350 m2

Cách tính diện tích xây dựng trọn gói

Tầng hầm có độ sâu từ 1m-2m so với code vỉa hè					150% – 200% diện tích
Tầng hầm có độ sâu từ 2m trở lên với code vỉa hè					250% diện tích
Đối với hầm có diện tích sử dụng < 80m2					Hệ số tính như trên + 20% diện tích
Phần móng công trình thi công móng băng					40% diện tích tầng trệt
Phần móng công trình thi công móng cọc					30% diện tích tầng trệt
Phần móng công trình thi công móng bè					60% diện tích tầng trệt
Phần diện tích có mái che (Trệt , lững, lầu 1,2,3… sân thượng có mái che)					100% diện tích
Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước, sân sau ( sân thượng không mái che, sân phơi)					50% diện tích
Mái bê tông cốt thép					50% diện tích
Mái Tole ( bao gồm toàn bộ phần xà gồ sắt hộp và tole lợp)					30% diện tích
Mái ngói kèo thép ( bao gồm hệ khung kèo và ngói lợp)					70% diện tích
Mái ngói BTCT					100% diện tích
Sân trước, sân sau					70% diện tích
Khu vực cầu thang					120% diện tích

Xây nhà trọn gói Đồng Nai: Vì sao lại là lựa chọn hoàn hảo?

Nhắc đến xây nhà Đồng Nai, khi xây dựng trọn gói, không ít người sẽ cho rằng lựa chọn này tốn kém hơn so với xây nhà thông thường. Nhưng với những ai có tìm hiểu về kiến trúc và xây dựng thì mới thực sự nhận ra, “tiền nào của nấy” là có thật. 

Với mức giá “chìa khóa trao tay” từ 5 – 7 triệu đồng/m2 của các công ty xây nhà trọn gói tại Biên Hòa, Đồng Nai hiện nay, thực sự không hề cao so với những gì gia chủ được nhận lại.

Cùng theo dõi bảng so sánh dưới đây để đánh giá khách quan hơn về việc xây nhà trọn gói.

	Xây nhà trọn gói	Tự xây nhà
Ưu điểm	Công ty sẽ có bản vẽ chi tiết dựa trên ý tưởng, nguyện vọng của chủ nhà, kết hợp tư vấn từ chuyên gia để tối ưu công năng. Công ty lên sẵn bảng dự toán chi phí, bao gồm vật liệu, đơn giá, số lượng. Có hợp đồng ghi lại các thỏa thuận về công việc và giá cả, các bên thống nhất và theo đó để tiến hành. Đội ngũ nhân sự của công ty sẽ làm công tác giám sát, điều hành tại công trường, báo cáo với chủ nhà. Thường có các ưu đãi đến từ đối tác vật tư của công ty.	Chủ nhà trực tiếp lên ý tưởng, chỉ đạo thi công và giám sát, hướng dẫn theo ý mình. Chủ nhà lựa chọn vật tư, tự lên phương án tài chính, nhanh chóng nắm bắt được các khoản phát sinh và quản lý tiền bạc.
Nhược điểm	Phải nghiên cứu, tìm hiểu để lựa chọn đơn vị xây nhà trọn gói uy tín. Nếu chọn sai nhà thầu, có thể phải đối mặt với rủi ro như: chậm tiến độ, công trình kém chất lượng, bảo hành sai cam kết,…	Bản thân không có kinh nghiệm, chuyên môn thì rất dễ gặp phải sai sót và phát sinh. Tốn nhiều thời gian, công sức để theo dõi, giám sát việc thi công.

Đánh giá dịch vụ xây nhà ở Đồng Nai hiện nay

Với những ai còn băn khoăn về việc lựa chọn xây nhà ở Đồng Nai thì những thông tin trên rất đáng để cân nhắc. 

Việc tự mình xây nhà có thể xem là lựa chọn nhanh gọn, không cần tìm kiếm bên hợp tác nhưng chắc chắn, trừ trường hợp là người trong nghề, có sự am hiểu, còn không, công trình phần lớn chỉ ở mức cơ bản, theo các mẫu thiết kế thường thấy và ít có sự đột phá. Nhà ở được xây dựng theo những tư duy mang tính “thói quen”.

Tuy nhiên, những công trình nhà ở từ dịch vụ xây nhà trọn gói tại Đồng Nai gần đây lại thường cho thấy sự tối ưu về mặt công năng và kết hợp nhanh chóng với các xu hướng thời thượng, từ màu sắc, kiến trúc đến nội thất. 

Đặc biệt, với trường hợp xây dựng ở nơi có địa thế đặc biệt, khu đất nhiều khuyết điểm thì tư vấn từ chuyên gia sẽ hiệu quả hơn, có giải pháp phù hợp để khắc phục mà vẫn đảm bảo yếu tố an toàn về mặt kỹ thuật.

Nếu đang có ý định xây nhà trọn gói Đồng Nai thì đây là lúc thích hợp để bắt đầu tìm kiếm nhà thầu uy tín, gửi gắm niềm tin. Chắc chắn, lựa chọn này sẽ mang đến các giải pháp hiệu quả một cách nhanh chóng, hoàn thiện căn nhà theo đúng mong muốn của gia chủ.