Xây nhà trọn gói Thuận An được quảng cáo với lời lẽ mĩ miều như tiết kiệm, giá rẻ, chất lượng,… Liệu sự thật có giống như vậy? Có nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói hay không?
Xây nhà trọn gói hay còn gọi là dịch vụ chìa khóa trao tay. Với hình thức này, gia chủ gần như không tham gia vào bất cứ công đoạn nào nhưng vẫn sở hữu ngôi nhà như mong muốn trong khoảng thời gian nhanh chóng. Tại Thuận An hiện nay, dịch vụ này đang phát triển mạnh và được nhiều người quan tâm.
Ưu – nhược điểm khi xây nhà trọn gói Thuận An
Ưu điểm xây nhà trọn gói
So với hình thức tự xây dựng (gia chủ sẽ phải mua nguyên vật liệu, thuê thợ, quản lý, giám sát, xin giấy phép,…) thì xây nhà trọn gói Thuận An có các ưu điểm sau đây:
- Về chi phí: Thứ nhất, được dự toán rõ ràng ngay từ đầu. Thứ hai, được thể hiện chi tiết trong hợp đồng. Thứ ba, không bị phát sinh chi phí.
- Về thời gian: Tiết kiệm thời gian cho gia chủ, phù hợp với những người bận rộn không có điều kiện giám sát thường xuyên. Đồng thời, tiến độ thi công nhanh chóng, đảm bảo thời gian hoàn thành công trình như thỏa thuận trong hợp đồng.
- Về công sức: Xây nhà trọn gói sẽ do đơn vị xây dựng đảm nhiệm mọi thứ từ A – Z, gia chủ dường như không phải tham gia vào bất cứ công đoạn nào.
- Về chất lượng: Chất lượng công trình được đảm bảo bởi đơn vị thi công, được thể hiện trong hợp đồng và thường được bảo hành lâu năm, sửa chữa khi có vấn đề.
- Về các vấn đề pháp lý: Sẽ do công ty xây dựng phụ trách, bao gồm xin giấy phép xây dựng, làm thủ tục hoàn công, đón tiếp đoàn thanh tra,…
Nhược điểm xây nhà trọn gói
Xây nhà trọn gói Thuận An cũng có một vài nhược điểm để gia chủ cân nhắc:
- Giá xây dựng cao hơn: Giá xây nhà trọn gói sẽ bao gồm giá vật liệu + giá nhân công + giá thiết kế + giá quản lý +… Còn tự xây nhà thì các loại chi phí này sẽ được tính riêng từng mục. Chính vì vậy mà giá xây nhà trọn gói sẽ cao hơn so với việc giá chủ tự mua vật liệu và thuê thợ. Đổi lại, xây nhà trọn gói sẽ không phát sinh chi phí, trong khi tự xây dựng thì chi phí dễ phát sinh khó kiểm soát.
- Phụ thuộc vào đơn vị xây dựng: Với xây nhà trọn gói, gia chủ dường như phụ thuộc hoàn toàn vào đơn vị xây dựng dẫn đến rơi vào tình trạng bị động. Nếu như tìm được đơn vị xây nhà trọn gói Bình Dương uy tín thì không sao, nhưng nếu gặp phải đơn vị làm ăn không uy tín thì không chỉ chất lượng công trình không được đảm bảo mà các vấn đề về chi phí, nguyên liệu, tiến độ,… cũng không được rõ ràng.
Có nên xây nhà trọn gói ở Thuận An?
Với ưu – nhược điểm nói trên, hẳn là anh/chị đã biết có nên xây nhà trọn gói ở Thuận An hay không.
Về bản chất, dịch vụ xây nhà trọn gói tốt, tốt hơn nhiều so với xây nhà truyền thống. Đặc biệt, hình thức này rất phù hợp với các đối tượng:
- Không có thời gian để xây nhà, quản lý xây dựng.
- Không có kinh nghiệm, chuyên môn để mua vật liệu, thuê thợ, xin giấy phép, quản lý thi công,…
Tuy nhiên, điểm tốt này lại phụ thuộc hoàn toàn vào công ty xây dựng. Do đó, việc tham khảo để lựa chọn đơn vị xây nhà trọn gói rất quan trọng. Nó quyết định đến tất cả các vấn đề mà bạn đang lo lắng: Có tốt không? Có đắt không? Có nhanh không?…
Lưu ý gì khi xây nhà trọn gói Thuận An?
Một trong những điều quan trọng khi xây nhà trọn gói Thuận An chính là tìm kiếm và lựa chọn được đơn vị nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp. Gia chủ cần phải có định hướng, mong muốn cụ thể cũng như khoảng tài chính dự trù. Như vậy, việc trao đổi, thỏa thuận giữa chủ nhà và đơn vị thầu mới nhanh chóng đi đến giải pháp hiệu quả, thực tế nhất.
Phúc An Group – đơn vị xây nhà trọn gói ở Thuận An UY TÍN
Một trong những cái tên nổi bật trong giới xây dựng Bình Dương phải kể đến Tập đoàn Kiến trúc & Xây dựng (Phúc An Group). Công ty chuyên hoạt động trong lĩnh vực thiết kế, xây dựng các công trình: nhà phố, biệt thự, nhà vườn, căn hộ,… khu vực miền Nam và Tây Nguyên.
>>> Xem chi tiết: Giới thiệu về Phúc An Group
Giá xây nhà tốt nhất
Phúc An hiện đang áp dụng mức giá xây nhà trọn gói tại Thuận An từ 5,2 triệu/m2. Mức giá này đã bao gồm các loại chi phí cơ bản trong xây dựng. Khi tính tổng chi phí, chỉ cần lấy mức giá này nhân cho diện tích là ra con số cuối cùng.
Vật liệu xây dựng có thương hiệu
Phúc An sử dụng vật liệu xây dựng của các thương hiệu nổi tiếng để đảm bảo công trình có tính bền vững, tuổi thọ lâu dài. Điển hình như:
- Cốt thép M250
- Sắt thép Việt Nhật, Hòa Phát
- Xi măng Insee, Cẩm Phả, Hà Tiên
- Gạch Viglacera, Taicera, Đồng Tâm, Sơn Maxilite, Jotun, Dulux
- …
Hợp đồng minh bạch, chi tiết
Hợp đồng là giấy tờ chứng minh sự uy tín của Phúc An, đồng thời cũng là căn cứ để đảm bảo quyền lợi của khách hàng.
Dịch vụ xây nhà trọn gói của Phúc An được kí hợp đồng rõ ràng với các nội dung:
- Giá trị hợp đồng
- Tiến độ hoàn thành
- Quyền, nghĩa vụ các bên
- Chính sách bảo hành
- Vật liệu sử dụng
- …
Các ưu đãi hấp dẫn
Chọn dịch vụ xây nhà của Phúc An, khách hàng sẽ được MIỄN PHÍ các vấn đề sau đây:
- Miễn phí tư vấn xây nhà sao cho hiệu quả, phù hợp.
- Miễn phí hồ sơ thiết kế.
- Miễn phí xin giấy phép xây dựng.
- Miễn phí chi phí thanh tra xây dựng.
- …
Chính sách bảo hành uy tín
Phúc An Group cam kết chất lượng đối với các công trình mình xây dựng. Chính sách bảo hành của chúng tôi từ 1 – 3 năm tùy vào từng hạng mục.
Với việc am hiểu địa hình và thực trạng nhà ở khu vực Thuận An, Phúc An Group cam kết xây nhà phù hợp với quy hoạch và quy định của pháp luật, không làm ảnh hưởng tới hàng xóm láng giềng, đảm bảo an toàn cho công trình lân cận.
Dịch vụ xây nhà trọn gói Thuận An của Phúc An cam kết: Chất lượng hàng đầu, không phát sinh chi phí và có các giải pháp tối ưu phù hợp với từng gia đình.
- Website: https://www.tapdoanphucan.com.vn/
- Trụ sở chính: A1-22 – KĐT Phúc An Ashita, TN3, Trừ Văn Thố, Bàu Bàng, Bình Dương
- CN1: 177 Nguyễn Thị Nhung, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP. HCM
- CN2: B10 – Da Naur villas & homestay, Đức Giang 1, Lộc Đức, Bảo Lâm, Lâm Đồng
- Xưởng nội thất: 176/27 Đường TX 25, P. Thạnh Xuân, Q.12, TP. HCM
Hotline: 0833.022.023
Bảng giá xây nhà trọn gói Thuận An (Mới nhất)
Dưới đây là một số khảo sát về giá xây nhà trọn gói Thuận An tính đến thời điểm gần đây nhất để các gia chủ tham khảo.
Lưu ý: giá có thể thay đổi theo thị trường hoặc tính chất, quy mô xây dựng của công trình.
Bảng giá theo loại vật tư
|
Loại vật tư |
Gói phổ thông | Gói khá | Gói cao cấp |
| Vật tư thô | 4.800.000 – 5.000.000 | 5.100.000 – 5.700.000 |
6.000.000 – 8.000.000 |
|
Vật tư hoàn thiện |
4.900.000 – 5.100.000 | 5.300.000 – 6.000.000 |
7.000.000 – 9.000.000 |
Bảng giá xây nhà tính theo m2
|
Gói phổ thông |
Gói khá | Gói cao cấp |
| 4.550.000 – 5.550.000 | 5.400.000 – 6.250.000 |
6.350.000 – 6.850.000 |
Dự toán chi phí xây nhà trọn gói Thuận An 2024
Chi phí xây nhà trọn gói = Đơn giá xây nhà trọn gói x Tổng diện tích xây dựng
Tổng diện tích xây dựng sẽ được tính như sau:
Tổng diện tích xây dựng = Móng + Trệt + Lầu (nếu có) + Mái
Ngoài ra còn cộng thêm các hạng mục như sân, tầng hầm, ban công, sân thượng,…nếu có. Quy cách tính hệ số xây dựng như sau:
- Móng: tính 10 – 50% diện tích sàn trệt
- Tầng hầm: tính 150% diện tích
- Tầng trệt, lầu, sàn mái: tính 100% diện tích
- Ban công hở: 50% diện tích
- Ban công kín: 100% diện tích
- Sân thượng: 50% diện tích
- Sàn giả: 70% diện tích
- Mái bê tông cốt thép: 50% diện tích
- Mái ngói: 60% diện tích
- Mái bê tông dán ngói: 100% diện tích
- Mái tole: 30% diện tích
Thời gian thi công xây nhà trọn gói Thuận An
Không có thời gian chính xác cho việc xây nhà trọn gói vì nhà thầu sẽ dựa trên quy mô, địa chất, thời điểm xây dựng để đưa ra con số cụ thể. Thông thường, sẽ kéo dài từ 4 – 6 tháng. Nếu công trình nhỏ, đơn giản có thể 2 – 3 tháng. Ngược lại, nếu công trình quy mô phức tạp thì có thể kéo dài trên 6 tháng.
Trên đây là những thông tin cần lưu ý khi xây nhà trọn gói Thuận An dành cho các gia chủ đang có ý định xây nhà trong năm nay.
